Klimatyzacja typu split zbudowana jest z dwóch współpracujących ze sobą jednostek – zewnętrznej, czyli skraplacza, a także wewnętrznej, czyli parownika. Są one połączone za pomocą przewodów wypełnionych czynnikiem chłodniczym. Tego typu klimatyzatory mogą być montowane w pojedynczych pomieszczeniach, ponieważ każda jednostka wewnętrzna wymaga połączenia z jedną jednostką zewnętrzną.
Alternatywą dla klimatyzatorów split są modele określane jako multi split. W tym przypadku klimatyzator składa się z jednej jednostki zewnętrznej o większej mocy oraz kilku jednostek wewnętrznych, najczęściej maksymalnie do 5. Wtedy wymagane jest wykonanie odpowiedniej sieci przewodów, która łączy wszystkie jednostki wewnętrzne jednostką zewnętrzną.
Do domów najczęściej wybierane są klimatyzacje typu split, ponieważ są one łatwiejsze w montażu, zwłaszcza w istniejących już domach jednorodzinnych. Z kolei klimatyzatory multi split wybierane są głównie na etapie budowy domu jednorodzinnego, gdy można wtedy odpowiednio rozprowadzić przewody potrzebne do zasilania wszystkich jednostek. W przypadku istniejących już domów jej montaż może być bardzo kosztowny, dlatego też najczęściej nie jest ona wtedy wybierana.